上海民间空放贷款年龄要求真有那么严格吗？抵押人年龄限制也会这么严格？

一、借款人的年龄真有20多岁才能申请贷款吗？

解答：

对于个人消费性住房抵押贷款，一般情况下，要求借款人年龄在23-65岁之间。也就是说，只要满足其他申请条件，23岁以上就可以申请贷款。

个人消费性住房抵押贷款借款人年龄要求

对于个人经营性住房抵押贷款，各家银行的要求略有不同，但一般是20-65岁之间。也就是说，只要年满20周岁，就可以申请经营性抵押贷款。

个人经营性住房抵押贷款借款人年龄要求

二、抵押人的年龄真是18周岁以上才能参与抵押吗？

解答：

对于个人消费性住房抵押贷款，抵押人年龄要求通常为18-65岁。18-22岁的抵押人需要由法定监护人共同参与抵押。

个人消费性住房抵押贷款抵押人年龄要求

对于个人经营性住房抵押贷款，抵押人年龄一般要求在18-80岁之间，部分银行甚至允许抵押人年龄达到90岁。

个人经营性住房抵押贷款抵押人年龄要求

三、借贷时夫妻双方年龄都超过65岁还能申请吗？

解答：

目前，对于申请个人消费性住房抵押贷款，部分银行提出了借款人年龄和抵押人年龄之和不超过80岁的限制。

个人消费性住房抵押贷款年龄之和要求

而对于个人经营性住房抵押贷款，目前各家银行对于借款人和抵押人年龄之和均没有明确限制。

四、借贷时借款人超过70周岁还能申请吗？

解答：

对于个人消费性住房抵押贷款，要求借款人贷款到期时不得超过70周岁。也就是说，只要在申请贷款时未满70周岁，即可申请贷款。

个人消费性住房抵押贷款借款人到期年龄要求

对于个人经营性住房抵押贷款，贷款到期时对借款人年龄没有明确限制。

五、抵押人超过80周岁还能参与抵押吗？

解答：

对于个人消费性住房抵押贷款，部分银行允许抵押人年龄达到90岁。但需要提醒的是，抵押人一旦年满80岁，银行往往会要求借款人提供其他担保方式。

个人消费性住房抵押贷款抵押人到期年龄要求

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