上海民间空放上海房产抵押网上查询平台在哪？查询房产抵押要啥凭证？

(一) 上海房产抵押网上查询平台简介

在如今这个房地产市场火热的时代，了解房产相关的法律知识显得尤为重要。作为一个房产小白，如果要交易房产，首先你要知道自己的房子是否抵押了？有没有被查封？是否属于共有？为此，上海市政府贴心上线了上海市不动产登记信息查询系统，同时也简化了查询手续。

(二) 网上查询房产抵押凭证要求

根据上海市住房和城乡建设管理委员会关于《上海市不动产登记信息查询暂行办法》的规定，查询房产抵押信息，需要提供以下凭证：

1. 个人身份证件：身份证、户口本或军官证等有效身份证件。

2. 房屋权属证明：房屋所有权证、房屋共有权证或其他合法有效的权属证明。

3. 查询委托书：委托他人代为查询的，需要提供查询委托书。委托书需由委托人签名并加盖公章。

(三) 查询流程

网上查询上海市不动产信息，可以有两种方式：

1. 登录上海市不动产登记信息查询系统

网址：https://djcx.sh.gov.cn/

查询步骤：

1. 打开网站，在首页点击“不动产登记信息查询”。

2. 选择“自然人个人查询”。

3. 输入身份证号、姓名、选择查询类型。

4. 按照提示输入验证码并提交。

2. 支付宝平台查询

查询步骤：

1. 打开支付宝，搜索“上海不动产登记信息查询”。

2. 根据提示输入相关信息。

3. 支付查询费用。

(四) 查询费用

1. 上海市不动产登记信息查询系统

1. 自然人个人查询：免费

2. 支付宝平台查询

1. 自然人个人查询：5元/次

(五) 查询结果

查询结果将显示不动产权属状况，包括：

1. 房产登记信息（是否抵押、查封等）

2. 房屋面积、用途、坐落、权利人

3. 始建年份、层数、共有情况

4. 登记日期、登记号

不动产权属情况查询结果包括：

1. 房屋所有权信息

2. 不动产抵押登记信息

3. 不动产预告登记信息

4. 不动产查封登记信息

5. 不动产异议登记信息

(六) 特别提示

1. 查询结果仅供参考，不具有法律效力。如需取得具有法律效力的证明，请到相关不动产登记机构申请。

2. 查询系统只提供房屋所有权、抵押、预告、查封、异议等登记信息，不提供规划许可、房屋现状等其他信息。

3. 抵押权人的姓名是权利人，该房产就已经被抵押。

大家如果还有其他上海房产抵押查询方面的欢迎在评论区留言提问。我将尽我所知给大家解答，也欢迎大家分享自己的经验和观点。